您当前的位置:经济联络
开封县工商联召开银行、企业、估价所座谈会
发布时间:2014-8-12 7:57:49
 为了破解长期困扰企业土地抵押贷款时“评估价不能超过出让价”的融资瓶颈,2014年8月11日,开封县工商联在县政府四楼会议室举行了由人行、工行、农行、建行、邮政储蓄、新东方、信用社8家金融机构负责人和方迪估价所参加的座谈会,会议由工商联党组书记闫新德主持。
  会议上,开封县工商联主席、开封银海棉业董事长陈学森首先介绍了“评估价不能超高出让价”的具体情况和企业抵押贷款遇到的实际问题。开封县规定,企业在土地抵押贷款时,评估价不能超过出让价,由于过去企业用地时出让价普遍较低,现在我县企业在贷款时土地抵押价格在10万多元,即便是有关领导签字,也只能贷20万左右,而我们周边的尉氏、兰考等县都在40多万,现在就是银行及评估机构都同意按土地的实际市场价格抵押多贷,土地部门也因政府有规定不能办理,而银行在放贷时又只认土地不认设备等其它资产,这给我县企业融资带来了不小的困难。
  银行、方迪估价有限公司负责人纷纷表示:由于各企业土地出让的时间不同、价格不同,银行、估价机构又往往受周围环境影响,如果以一个硬性标准抵押,会制约企业融资,作为银行、价格评估机构,都希望走市场化道路。
  会议上,县金融办主任闫东、中国人民银行开封县支行行长王爱云分别作了讲话,各银行负责人还介绍了上半年的金融运行情况及向企业推出的贷款产品。
  闫新德书记在最后讲话中说:通过今天这个会议,为企业、银行、估价所之间创造了一次接触的机会,为以后相互开展业务提供了方便。通过听取各银行金融的运行情况,使各位企业家对全县的金融形势有了最直接的了解,大家所反映的土地抵押贷款时“评估价不能超过出让价”的意见建议,会后,工商联将形成专门材料,向主要领导做专题汇报,努力为企业解决实实在在的问题。
  来源:开封县统战部